Блог

Хорошо ли работает ваша обслуживающая организация?

Работу обслуживающей организации (ТСЖ, УК, ЖК) оценивают в первую очередь жильцы дома. Эта оценка строга, но субъективна, ведь хорошие результаты часто воспринимаются как должное, а даже небольшое упущение может стать ложкой дегтя. Но как узнать, соответствует ли ваша организация стандартам качества на самом деле? Отдельные отзывы, неважно, отрицательные они или положительные, не позволяют сформировать адекватное…
Читать

Дефекты мягкой кровли МКД

Плоская кровля с мягким наплавляемым покрытием — популярное и эффективное решение для многоквартирных домов. Такая кровля надежна и долговечна, если она не имеет повреждений. Рассказываем о дефектах мягкой кровли МКД Требования, предъявляемые к плоским кровлям с наплавляемым покрытием, стандартны: водонепроницаемость, устойчивость к внешним воздействиям, как атмосферным, так и механическим, а также способность отводить дождевую и…
Читать

Дует от стен в панельном доме. Что делать?

Одна из самых частых жалоб жителей панельных домов — это сквозняки в квартире, промерзание углов и отсыревание стен. Дует от стен — сколько раз вы слышали подобные жалобы? Все это — признаки нарушения герметичности межпанельных швов. Рассказываем, что делать в таких случаях Признаки разгерметизации межпанельных швов Первая информация о проблемах с межпанельными швами почти всегда…
Читать

Доступ в квартиры для замены стояков

Для замены стояков водоснабжения и канализации нужен доступ в квартиры. Но не все жильцы могут быть дома в нужное время и не все готовы предоставить доступ к трубам. О том, как решается проблема доступа в квартиры для замены стояков, рассказываем сегодня В большинстве многоквартирных домов стояки водоснабжения и канализации проходят внутри квартир. Кроме того, трубы…
Читать

Замена шифера на профнастил. Ремонт скатной кровли МКД

Шифер долгое время был самым распространенным кровельным материалом. Причина в его дешевизне и большом сроке службы. Но все меняется, и в наше время кровли из шифера активно меняют на профнастил и фальцевые кровли Недостатки кровли из шифера всем хорошо известны — это хрупкость, большой вес, трудность монтажа сложных конфигураций, задержание снега и многое другое. Металлические…
Читать

Замена трубопроводов при капремонте МКД

Жилой дом пронизан сетью трубопроводов, доставляющих и отводящих воду и тепло. Коммунальные службы регулярно оценивают их состояние и, если нужно, ремонтируют или меняют отдельные участки. Но при капитальном ремонте трубопроводы меняют полностью. Сегодня именно об этом Сеть водопроводов ХВС и ГВС в жилом доме разделяют на три сегмента. Первый — это магистральные трубопроводы, они проложены…
Читать

Делаем ремонт подъезда. Главное

Подъезд со свежим ремонтом резко повышает качество жизни в доме, улучшает настроение жильцов и их отношения с обслуживающей организацией. Состояние подъезда влияет даже на стоимость квартир и собираемость платы за ЖКУ. Итак, делаем ремонт подъезда и рассказываем главное Как часто нужно ремонтировать подъезды Российским законодательством предусмотрена периодичность ремонта подъездов. Она составляет 3-5 лет, при этом…
Читать

Контроль качества ремонта межпанельных швов

От состояния межпанельных швов зависит очень многое: тепло в квартирах, влажность, стоимость содержания и даже срок службы дома. При этом, ремонтом швов занимаются подрядчики с очень разным уровнем квалификации. Контроль качества работ в такой ситуации играет первостепенную роль Контроль качества работ по ремонту межпанельных швов МКД начинается еще до начала самих работ. Речь идет о…
Читать

Весенний осмотр и ремонт МКД во время карантина

Привычный цикл обслуживания многоквартирных домов в этом году серьезно изменился по очевидным причинам. Необходимость их обследования и ремонта не исчезла, но из-за карантина начинать придется позднее, а значит и работать нужно будет значительно интенсивней Удаленная работа и жилищно-коммунальное хозяйство сложно сочетаются, ведь невозможно выполнить ремонт дома дистанционно. Тем не менее, весенне-летний сезон, во время которого…
Читать

Замена этажных электрощитов в МКД

Этажные электрощиты — обязательный элемент любого многоквартирного дома. Мы настолько привыкли видеть их ежедневно, что не задумываемся о том, насколько наша жизнь зависит от их состояния Во многих многоквартирных домах электрощиты безнадежно устарели, но продолжают использоваться. Из-за их физического износа возникают угрозы отключения электричества, коротких замыканий и даже воспламенения. А моральное устаревание становится причиной их…
Читать