Контроль качества ремонта межпанельных швов

От состояния межпанельных швов зависит очень многое: тепло в квартирах, влажность, стоимость содержания и даже срок службы дома. При этом, ремонтом швов занимаются подрядчики с очень разным уровнем квалификации. Контроль качества работ в такой ситуации играет первостепенную роль

Контроль качества работ по ремонту межпанельных швов МКД начинается еще до начала самих работ. Речь идет о выборе подрядчика. Ценовые предложения участников конкурса на этапе отбора могут быть сильно занижены, что обязательно скажется на качестве работ и выльется в бесконечное устранение недоделок. По итогу экономия может обернуться большими расходами. 

Типы контроля при ремонте межпанельных швов

При подготовке ремонта межпанельных швов и его выполнении выделяют несколько типов контроля: 

  • Входной контроль — контроль качества материалов на этапе поставки
  • Контроль хранения материалов — соответствие условий хранения материалов требованиям производителя
  • Операционный и инспекционный контроль — оценивается качество выполнения операций на этапе производства работ. Приемка скрытых работ
  • Приемочный контроль — финальная проверка качества работ на этапе их завершения и сдачи объекта в эксплуатацию

Теперь коротко расскажем о наиболее важных этапах контроля. 

Входной контроль качества материалов, используемых при ремонте межпанельных швов, необходим для того, чтобы гарантировать срок их эксплуатации. При этом проверяют: 

  • наличие сертификатов 
  • санитарно-эпидемиологических заключений
  • комплектацию поставок
  • соответствие материалов характеристикам завода-изготовителя
  • условия хранения материалов и их соответствие ТУ
  • сроки хранения и другие параметры. 

Контроль качества работ по ремонту межпанельных швов

Ремонт межпанельных швов выполняют поэтапно, поэтому целесообразно контролировать качество выполнения основных операций: 

  • контроль качества подготовки торцов панелей в стыках
  • условия проведения работ — соответствие температуры герметика, воздуха, влажности требованиям производителей материалов
  • глубина закладки материалов, степень их обжатия
  • последовательность укладки материалов, их объем
  • толщина слоя герметика, его целостность
  • качество укладки полос герметика, их прямолинейность и т.д.
  • соблюдение работниками техники безопасности

Кроме текущего контроля, на этом этапе осуществляют приемку скрытых работ. 

Приемка работ по ремонту межпанельных стыков

Приемка выполненных работ — это финальный этап контроля. Он предполагает осмотр всех межпанельных стыков с выборочными замерами. Контрольные мероприятия предполагают: 

  • внешний осмотр межпанельных швов, при котором оценивают прямолинейность герметика, его состояние, качество окраски, наличие потеков и т.д. 
  • толщину герметика оценивают путем вырезания образца шва длиной 5 см и измерения его толщины в тонком месте
  • оформление акта сдачи-приемки работ или составление претензии с указанием необходимых доработок, после выполнения которых процедуру приемки проводят заново. 

После подписания акта приемки-передачи работ по ремонту межпанельных стыков начинается гарантийный срок. Обычно его продолжительность не менее 10 лет. 


Обследование и ремонт межпанельных деформационных швов в Екатеринбурге и Свердловской области: 

+7 (343) 268-30-61

Комментарии закрыты.