Ремонт межпанельных швов по технологии «Теплый шов»

«Теплый шов» — это технология герметизации деформационных межпанельных швов. Считается одной из самых эффективных — при соблюдении технологии после ремонта температура в квартирах поднимается на 3-5 градусов

Что такое «теплый шов»

Конструкция панельных домов предполагает наличие деформационных швов. Благодаря им обеспечивается устойчивость здания, собранного из крупных бетонных блоков. Межпанельные швы заполняют изолирующими материалами и герметизируют, чтобы влага и холодный воздух не проникали внутрь здания. 

В советское время, когда было построено большинство панельных домов, деформационные швы заполняли минеральной ватой, паклей, а иногда и просто песчано-цементным раствором. Эффективность такой заделки была крайне низкой, как и срок службы, поэтому репутация у панельных высоток была не очень — холод, сырость, сквозняки в таких домах считались нормой. Современные материалы позволяют добиться почти стопроцентной герметичности межпанельных швов. Разумеется, при соблюдении технологии ремонта. 

Одна из самых эффективных технологий так и называется «теплый шов». Суть ее в следующем: предварительно очищенный шов последовательно заполняют монтажной пеной, затем специальным трубчатым утеплителем из вспененного полиэтилена, а поверх него полимерной гидроизоляционной мастикой. 

Эффективность «теплого шва» обеспечивается сочетанием характеристик используемых материалов. Монтажная пена, расширяясь, полностью заполняет пространство межпанельного шва, вплоть до мелких каверн и трещин. Жгут из вспененного полиэтилена с внутренней стороны ограничивает пену, сохраняя при этом способность сжиматься и расширяться при движении плит. А эластичная мастика поверх жгута, в свою очередь, надежно защищает весь пирог от влаги, ветра и агрессивного ультрафиолета. 

Порядок выполнения работ по технологии «Теплый шов»

Все работы по ремонту межпанельных швов выполняют, как правило, промышленные альпинисты. Люльки, леса и подъемники менее эффективны. 

Очистка и подготовка швов

Швы вскрывают и очищают от раствора, грязи, старого утеплителя. Очищают вертикальные и горизонтальные швы полностью. Частичная очистка и ремонт не гарантируют герметичности и эффективности швов. 

После тщательной очистки внутреннюю поверхность швов и поврежденные кромки панелей ремонтируют полимерпесчаным раствором. Работы выполняют в теплое и сухое время года, но при необходимости швы могут быть отремонтированы и зимой. При этом важно строго выдерживать температурный режим материалов — пены и мастики. Непосредственно перед заполнением и герметизацией шва, его необходимо просушить. 

Заполнение межпанельных швов

Очищенные и подготовленные межпанельные швы сначала заполняют монтажной, учитывая при нанесении ее способность к расширению. В тот момент, когда пена начнет расширяться, шов уплотняют пенополиэтиленовыми жгутами так, чтобы они были обжаты на 20-50% от своего диаметра и плотно сидели в шве. Так как швы могут отличаться по ширине, на площадке необходимо иметь жгуты разных диаметров. 

Следует обращать внимание и на то, как рабочие укладывают жгуты: места их соединения не должны быть не ближе 50 см к пересечению вертикальных и горизонтальных швов, а соединяться они должны «на ус» — диагональные срезы — с помощью специальной изоленты. Пенополиэтиленовые жгуты нельзя растягивать, прибивать, скручивать, заламывать. Все это может сказаться на эффективности утепления. 

Герметизация межпанельных швов

Для герметизации межпанельных швов используют современные полимерные герметики — мастики, устойчивые к ультрафиолету, перепадам температуры и осадкам. При нанесении герметик должен иметь положительную температуру, не ниже указанной в инструкции. Толщина слоя мастики должна быть не меньше 5 мм и не больше 15 мм. Разрывы герметичного слоя и вкрапления мусора недопустимы. Герметик должен оставаться внутри шва, не возвышаясь над панелями здания. После отверждения его окрашивают согласно цветовой схеме здания. 

Контроль качества ремонта по технологии «теплый шов»

Качество работ контролируют уполномоченные представители заказчика и специалисты компании-подрядчика. Подрядчик также берет на себя входной контроль используемых материалов: наличие сертификатов, соответствие требованиям заказчика, сроки годности, комплектацию и т.д. 

При ремонте межпанельных швов часть работ являются скрытыми, поэтому контроль осуществляют на всех этапах: на этапе очистки и подготовки швов, их заполнения и герметизации. Особое внимание уделяют толщине и качеству слоя герметика. Толщину проверяют погружением калиброванной пластины в середину шва. 

Готовые межпанельные швы проверяют выборочными контрольными замерами. Обращают внимание на внешний вид швов, их аккуратность и равномерность. Толщину герметика определяют выборочной вырезкой образца шва и замерами.  

Принимая работы по ремонту межпанельных швов методом «Теплый шов», оформляют акт сдачи-приемки. С момента его подписания начинается гарантийный срок. 


Обследование и ремонт межпанельных швов
в Екатеринбурге и Свердловской области: 

+7 (343) 268-30-61

Комментарии закрыты.