Замена шифера на профнастил. Ремонт скатной кровли МКД

Шифер долгое время был самым распространенным кровельным материалом. Причина в его дешевизне и большом сроке службы. Но все меняется, и в наше время кровли из шифера активно меняют на профнастил и фальцевые кровли

Недостатки кровли из шифера всем хорошо известны — это хрупкость, большой вес, трудность монтажа сложных конфигураций, задержание снега и многое другое. Металлические кровли легче, их проще монтировать, они не раскалываются от снега, да и выглядят лучше. Для многоквартирных домов металлические кровли подходят лучше, несмотря на то, что на этапе замены шифера на профнастил или фальцевое покрытие, расходы могут быть выше. 

Для начала определимся с терминами. 

Шиферная кровля — покрытие крыши МКД из асбестоцементных листов. Шиферные скатные кровли были очень распространены в СССР, но в настоящее время их осталось немного, так как при ремонте дома их меняют на профнастил или фальцевое покрытие. 

Профнастил или профлист — металлическое кровельное покрытие, широко используется для ремонта МКД. Профнастил долговечен, устойчив к погодным условиям, легко монтируется, не перегружает стропильную систему и стены здания. Важно и то, что снег при таянии легко соскальзывает с такого покрытия. 

Фальцевая кровля — для ее монтажа используют листовой металл, как правило, оцинкованный. Монтаж такой кровли сложнее, чем из профнастила, но фальцевые соединения листов почти герметичны. Такие крыши имеют все преимущества кровель из профнастила, но они требуют меньше внимания при обслуживании. 

Но вернемся к шиферной кровле, точнее подготовке к ее замене на профлист или фальцевую кровлю. 

Обследование шиферной кровли

В ходе осмотра крыши из шифера оценивают состояние кровельного покрытия, стропильной системы, перекрытий и других элементов крыши. Стропильная система требует особого внимания, ведь если она в хорошем состоянии и подходит конструктивно, то расходы на ремонт крыши можно существенно снизить. 

При обследовании шиферной кровли обращают внимание на трещины, сколы, потеки, очаги влажности, гнили и грибка на деревянных элементах. Кроме того, оценивают состояние утеплителя, вентиляции, дымоходов, кирпичной кладки, перекрытий, расположенных в пространстве чердака. 

Также во время обследования шиферной кровли оценивают масштабы предстоящей работы, количество материалов, возможность выполнять работы тем или иным способом и другие замены кровельного покрытия конкретного дома с шифера на профнастил или фальцевое покрытие. 

Порядок замены кровли из шифера на профнастил

Демонтаж шиферной кровли

Демонтаж шиферной кровли начинают с конькового элемента. После его удаления освобождается верхний ряд листов. Первым снимают лист, уложенный последним, затем один за одним убирают весь шифер с кровли и гидроизоляцию. С крыши шифер и все остальное спускают с помощью веревок и лебедок. Участвуют при этом минимум трое рабочих, двое сверху и один внизу. 

Ремонт или демонтаж обрешетки и стропильной конструкции

Если при замена шифера на профнастил возможна без демонтажа и постройки новой несущей системы, то выполняют замену всех поврежденных элементов обрешетки и стропильной конструкции. После замены все деревянные элементы обрабатывают огнебиозащитным составом. 

Если несущая конструкция не подлежит ремонту, ее демонтируют, после чего очищают верхнее перекрытие от мусора и готовят к монтажу новой стропильной конструкции и обрешетки, пригодной для кровли из профнастила или фальцевого покрытия. 


РЕМОНТ И ЗАМЕНА КРОВЕЛЬ
в Екатеринбурге и Свердловской области:

+7 (343) 268-30-61


Монтаж новой стропильной системы 

Если для ремонта кровли требуется постройка новой стропильной системы, то еще до демонтажа старой крыши разрабатывают проект, в котором указывают особенности конкретного дома и все детали будущей конструкции с учетом характеристик кровельного материала, утепления и вентиляции. 

Для монтажа профнастила требуется ровное основание, поэтому качество стропильной системы и обрешетки должно быть очень высоким. Кстати, именно невозможность добиться достаточно ровной поверхности часто становится причиной полной замены, а не ремонта обрешетки и стропильной системы. 

Деревянные элементы перед укладкой еще раз проверяют на качество, обрабатывают защитными составами, а затем монтируют. Работают бригадами не менее 5-6 человек. Скатные кровли можно монтировать в любое время года, даже зимой, но обычно эти работы проводят в весенне-летний период. 

На этом этапе со стороны заказчика необходим контроль качества работ, так как устранять недоделки и дефекты после того, как уложена кровля из профлиста или фальцевая кровля, будет сложно. 

Обрешетка для металлической кровли отличается от шиферной. Да и в целом современные технологии строительства кровель отличаются от стандартов 60-80 годов, но все это должно быть предусмотрено проектом. 

Монтаж кровельного покрытия

В среднем бригада из 5-6 человек за рабочий день укладывают 30-40 кв.метров кровли из профлиста. Фальцевая кровля требует больше времени. Стандартная крыша 3-5 подъездной хрущевки потребует от 30 до 50 рабочих дней. Чтобы избежать залива перекрытия верхнего этажа осадками, кровлю меняют частями, закрывая нерабочие участки тентом. После монтажа кровли на ней монтируют крышные конструкции — молниеотводы, водостоки, антенны, ограждения и т.д. 

Срок службы скатной крыши с покрытием из профлиста или фальцевой кровлей зависит от материалов, особенностей региона, качества монтажа. Если все сделано правильно, что 20 лет службы для такой кровли далеко не предел. 

Требования к организации работ на скатных кровлях МКД

Скатная кровля из-за своей наклонной конструкции представляет серьезную опасность для рабочих и прохожих. Поэтому подрядчик, выполняющий работы, должен предусмотреть серьезные меры безопасности. 

Сотрудники должны работать в касках и со страховочными системами. Место проведения работ снизу огораживают и выставляют человека, который будет предупреждать прохожих и жильцов об опасности и направлять их движение. 

Перед началом работ по замене кровли отключают и демонтируют все инженерные коммуникации, расположенные на чердаке и крыше . 

Территория дома должна быть огорожена лентами и временными заборами, а жильцов нужно заранее предупредить о сроках начала и завершения работ. 

Все рабочие, задействованные в ремонте кровли, даже если они не работают непосредственно на крыше, должны быть проинструктированы по технике безопасности. 

Шифер, стропила и другие элементы должны перемещаться с помощью веревок, чтобы не повредить другие конструкции дома и обезопасить людей. 


РЕМОНТ И ЗАМЕНА КРОВЕЛЬ
в Екатеринбурге и Свердловской области:

+7 (343) 268-30-61

Комментарии закрыты.