Типы многоквартирных домов и межремонтные сроки

В Екатеринбурге больше 7000 многоквартирных домов, причем большая их часть (около 3500) были построены в период с 1950 по 1970 год. В это число вошли и просторные сталинки и дома для партийного руководства, но большей частью, конечно, всем известные хрущевки. В этой статье мы расскажем об особенностях и межремонтных сроках многоквартирных жилых домов

Читать дальше
Ремонт подъездов

Текущий и капитальный ремонт в подъезде. Перечень работ, финансирование и приемка

Состояние подъезда — один из главных показателей состояния многоквартирного дома и эффективности работы ТСЖ и управляющей компании. В домах с чистыми и светлыми подъездами жильцы чувствуют себя комфортно, платежи за ЖКУ собираются лучше, а квартиры стоят дороже. В этой статье мы расскажем о том, как ремонтировать подъезды и чем отличаются текущий и капитальный ремонт

Читать дальше
подрядчик

Рекомендаций ТСЖ по работе с подрядчиком при капремонте МКД

Основанием для капитального ремонта многоквартирного дома, согласно положениям Жилищного кодекса (ст. 189, ч.1), является общее собрание собственников. Собственники же вправе принимать решение о выборе подрядчика, который выполнит капитальный ремонт. ТСЖ, УК и ЖК выступают официальным заказчиком, и, разумеется, могут контролировать выполнение работ. Вместе с этим, товарищества собственников жилья и другие организации, берут на себя ответственность за качество капитального ремонта

Читать дальше

Ремонт мягкой кровли МКД. Что нужно знать специалисту ТСЖ?

Ремонт кровли многоквартирного дома — масштабная и технически сложная работа, требующая от подрядчика высокой квалификации. Для того чтобы контролировать процесс и с пониманием принимать отремонтированную кровлю, заказчику желательно иметь представление о том, какие работы проводятся и почему

Читать дальше

Трещины на фасаде многоквартирного дома

Многоквартирный дом — панельный, кирпичный или монолитно-блочный — с момента постройки подвергается огромному количеству агрессивных внешних воздействий. Некоторые из них приводят к появлению трещин на фасаде МКД, вначале почти незаметных, но в итоге очевидных и даже угрожающих

Читать дальше
Капитальный ремонт мкд

Выбор подрядчика для капремонта МКД

ТСЖ и УК выступают заказчиками услуг и работ по проведению текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме (МКД). Вопросы выбора подрядчиков, контроля выполнения работ и их приемки очень актуальны для всех, кто участвует в управлении многоквартирным домом. Ведь речь идет не только об ответственности за суммы, выделенные на ремонтные работы, но и о качестве жизни в доме на многие годы вперед

Читать дальше

Весенний осмотр и ремонт кровли МКД

Весна для ТСЖ и УК начинается с первой капелью, но вместе с ней могут появиться и первые проблемы. Все потому, что суровые уральские морозы и ветра — непростое испытание для многоквартирных домов, а первая талая вода быстро проникает в поврежденную кровлю, деревянные конструкции и бетонные перекрытия и, замерзая, наносит еще больший ущерб

Читать дальше

Преимущества и недостатки ПВХ-труб для водопровода в МКД

Полимерные (пластиковые и металлопластиковые) трубы уверенно продолжают вытеснять металлические не только в частных, но и в многоквартирных домах. Преимуществ у водопровода ПВХ-труб действительно много, но есть особенности материалов, которые следует учитывать

Читать дальше