Обслуживание многоквартирного дома — это не только его текущий и капитальный ремонт, а большой перечень мероприятий, нацеленных на то, чтобы жизнь в доме была комфортной и безопасной. Рассматривать их нужно в комплексе, так как работа по содержанию МКД должна вестись непрерывно, а не от ремонта к ремонту

Основанием для капитального ремонта многоквартирного дома, согласно положениям Жилищного кодекса (ст. 189, ч.1), является общее собрание собственников. Собственники же вправе принимать решение о выборе подрядчика, который выполнит капитальный ремонт. ТСЖ, УК и ЖК выступают официальным заказчиком, и, разумеется, могут контролировать выполнение работ. Вместе с этим, товарищества собственников жилья и другие организации, берут на себя ответственность за качество капитального ремонта

ТСЖ и УК выступают заказчиками услуг и работ по проведению текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме (МКД). Вопросы выбора подрядчиков, контроля выполнения работ и их приемки очень актуальны для всех, кто участвует в управлении многоквартирным домом. Ведь речь идет не только об ответственности за суммы, выделенные на ремонтные работы, но и о качестве жизни в доме на многие годы вперед