Водоотведение МКД – привычное благо для всех городских жителей. Но за исправным сливом из раковины или ванны стоит сложная инженерная система, обеспечивающая отвод и очистку стоков. Рассказываем о системе водоотведения многоквартирного дома
Ремонт систем водоотведения
в Екатеринбурге и области
+7 (343) 268-30-61
Система водоотведения Екатеринбурга
Масштабные работы по устройству единой городской канализационной сети начались в Екатеринбурге в первой трети XX века. Население города к тому времени превысило 60-70 тыс. человек и продолжало активно расти.
Прежняя инфраструктура водоотведения не справлялась с растущими нагрузками, городские водоемы находились в угрожающем состоянии. Кишечные инфекции стали повседневной реальностью.
Отдельные канализационные системы существовали в Екатеринбурге еще в XIX веке. Они были разрозненными, достаточно примитивными, отводили стоки в выгребные ямы или просто в реку, но функционировали. Кстати, остатки тех систем – канализационные трубы из лиственницы коммунальные службы находят и в наше время.
Первая централизованная канализационная сеть в городе появилась в 1930 году. Ее протяженность составляла около 10 км. Строительные работы к тому моменту продолжались больше трех лет и впоследствии уже не останавливались. Ежегодно канализационная сеть прирастала километрами новых трубопроводов, коллекторами, насосными станциями и очистными сооружениями.
Сегодня общая протяженность городской системы водоотведения Екатеринбурга превышает 1275 км, не считая внутренних трубопроводов многоквартирных домов и предприятий. В муниципальной собственности три очистных сооружения производительностью свыше 400 тыс. кубометров сточных вод в сутки. Город продолжает расти и развиваться, а вместе с ним и канализационная сеть.
Водоотведения МКД. Состав и правовой статус
Внутридомовая система водоотведения – это сеть канализационных трубопроводов и устройств в границах внешнего контура многоквартирного дома (СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»). Входит в состав общего имущества.
Согласно требованиям «Правил содержания общего имущества» в состав системы водоотведения МКД входят:
- стояки и канализационные выпуски;
- фасонные элементы – отводы, патрубки, тройники и крестовины, ревизии, переходы и заглушки и прочистки;
- вытяжные трубы;
- водосточные воронки;
- горизонтальные отрезки от стояков до первых стыковых соединений;
- прочее оборудование, интегрированное в канализационную систему.
Водоотведение МКД служит для канализирования бытовых сточных вод. Через городскую систему водоотведения они доставляются в очистные сооружения, где очищаются, дезинфицируются и возвращаются в реки. Отходы, собранные из канализационных стоков утилизируются. Эти работы оплачивают собственники по графе «Водоотведение».
Обслуживание системы водоотведения
Водоотведение МКД – сложная инженерная система, требующая регулярного обслуживания. Ответственность за выполнение работ возложена на собственников. Их непосредственным выполнением занимаются ТСЖ, ЖК и обслуживающие организации, самостоятельно или с привлечением подрядчиков.
Согласно требованиям Постановления №290 от 3 апреля 2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в состав работ по обслуживанию системы водоотведения входит:
- контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
- переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;
- проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септиков);
- прочистка бытовой и ливневой канализации.
Работы выполняют сотрудники обслуживающей организации, либо внешние подрядчики. Все выявленные при обслуживании дефекты фиксируются для дальнейшего устранения в рамках текущего или капитального ремонта.
Ремонт системы водоотведения МКД
Для того, чтобы водоотведение МКД исправно функционировало, его необходимо не только обслуживать, но и ремонтировать. В большинстве эксплуатируемых жилых домов канализационная система выполнена из чугунных или полимерных труб с внутренним диаметром 110 мм. Ремонт водоотведения МКД предполагает замену трубопроводов и фитингов.
Капитальный ремонт водоотведения МКД предполагает замену стояков и труб канализации. Срок проведения такого ремонта зависит от сроков службы труб, использованных при монтаже. Для чугунных труб он составляет 40 лет, для пластиковых и керамических труб – 60 лет.
Работы по замене труб водоотведения проводят в несколько этапов:
Подготовка – ремонт системы водоотведения МКД требует тщательной подготовки. Оценивают объем работ, закупают материалы и оборудование, договариваются с жильцами о доступе в квартиры.
Демонтаж – разбирают короба и панели в санузлах, обеспечивают доступ к стоякам, затем демонтируют сами стояки, а также межэтажные гильзы, выносят старые трубы и строительный мусор.
Монтаж – собирают новую систему водоотведения МКД. Как правило, используют трубы из полимерных материалов, они обеспечивают герметичность соединений и простоту монтажа. После сборки систему проверяют на герметичность.
Восстановительные работы – в квартирах, где трубопроводы закрыты декоративными панелями и коробами, восстанавливают внешний вид санузлов. Попутно убирают оставшийся мусор, наводят порядок.
Приемка – после завершения работ на объект приезжает комиссия. Специалисты, входящие в ее состав, проверяют акты скрытых работ, осматривают систему водоотведения. Если претензий нет, подписывают закрывающие документы.
Ремонт систем водоотведения
в Екатеринбурге и области
+7 (343) 268-30-61
