Подвал многоквартирного дома расположен ниже уровня земли и потому может стать источником многих проблем, так или иначе связанных с водой. Прорывы труб, проникновение атмосферной и грунтовой воды, конденсат приводят к постепенному разрушению пола и стен. Сегодня мы поговорим о том, как обследовать подвальные помещения, где искать источники разрушительной влаги, как ремонтировать подвал и предупреждать его затопление.
С первыми холодами возвращаются традиционные вопросы: когда включат отопление, почему стены холодные, откуда дует и почему тарифы на тепло снова выросли? Особенно актуальны они для жителей домов позднего советского времени, в первую очередь панельных многоэтажек. Но вместе с новыми строительными технологиями пришло и решение — утепление фасадов МКД современными теплоизоляционными материалами.
Капитальный ремонт многоквартирного дома — это всегда комплекс работ. Значительная их часть скрыта под штукатуркой, грунтом, кровлей, поэтому принимать их следует до завершения ремонта. В этой статье мы расскажем о том, что такое скрытые работы, что к ним относится, как их принимать и составлять акты
Общее собрание собственников — главный орган управления многоквартирным домом, поэтому вопросы его нормативного обеспечения были и остаются в центре внимания. В 2017 году в законодательство, регулирующее управление МКД, были внесены существенные изменения, о чем мы решили напомнить в своей статье
Обслуживание многоквартирного дома — это не только его текущий и капитальный ремонт, а большой перечень мероприятий, нацеленных на то, чтобы жизнь в доме была комфортной и безопасной. Рассматривать их нужно в комплексе, так как работа по содержанию МКД должна вестись непрерывно, а не от ремонта к ремонту
В Екатеринбурге больше 7000 многоквартирных домов, причем большая их часть (около 3500) были построены в период с 1950 по 1970 год. В это число вошли и просторные сталинки и дома для партийного руководства, но большей частью, конечно, всем известные хрущевки. В этой статье мы расскажем об особенностях и межремонтных сроках многоквартирных жилых домов
Основанием для капитального ремонта многоквартирного дома, согласно положениям Жилищного кодекса (ст. 189, ч.1), является общее собрание собственников. Собственники же вправе принимать решение о выборе подрядчика, который выполнит капитальный ремонт. ТСЖ, УК и ЖК выступают официальным заказчиком, и, разумеется, могут контролировать выполнение работ. Вместе с этим, товарищества собственников жилья и другие организации, берут на себя ответственность за качество капитального ремонта
Ремонт кровли многоквартирного дома — масштабная и технически сложная работа, требующая от подрядчика высокой квалификации. Для того чтобы контролировать процесс и с пониманием принимать отремонтированную кровлю, заказчику желательно иметь представление о том, какие работы проводятся и почему
Многоквартирный дом — панельный, кирпичный или монолитно-блочный — с момента постройки подвергается огромному количеству агрессивных внешних воздействий. Некоторые из них приводят к появлению трещин на фасаде МКД, вначале почти незаметных, но в итоге очевидных и даже угрожающих
ТСЖ и УК выступают заказчиками услуг и работ по проведению текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме (МКД). Вопросы выбора подрядчиков, контроля выполнения работ и их приемки очень актуальны для всех, кто участвует в управлении многоквартирным домом. Ведь речь идет не только об ответственности за суммы, выделенные на ремонтные работы, но и о качестве жизни в доме на многие годы вперед
