В августе 2026 года в Клубе ЖКХ «Маритоль» состоялся очередной семинар для специалистов ЖКХ. В центре внимания оказались вопросы цифровизации услуг, совершенствования системы оплаты и повышения качества взаимодействия с жителями МКД. Коротко расскажем об основных вопросах
Ремонт и обслуживание МКД и нежилых зданий
в Екатеринбурге и области
+7 (343) 268-30-61
Мероприятие было организовано Клубом ЖКХ компании «Маритоль» и собрало представителей ТСЖ, ЖСК, УК и профильных специалистов. Спикером выступила Юнна Вячеславовна Родионова, практикующий юрист в сфере ЖКХ.
В ходе семинара были детально рассмотрены ключевые изменения законодательства, затрагивающие некоторые аспекты сфере жилищно-коммунального хозяйства. Участники получили актуальную информацию о новых правилах и требованиях, обсудили практические аспекты внедрения изменений и возможные сложности.
Единый срок оплаты ЖКУ
Важное изменение в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг вступило в силу с 1 марта 2026 года. Теперь все платежи должны производиться до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом. Это решение призвано устранить путаницу, вызванную различными сроками оплаты у разных управляющих компаний.
Подготовка к изменениям включает несколько этапов: внесение корректировок в договоры управления, информирование жителей через все доступные каналы и техническую перенастройку систем начислений. Особое внимание уделяется тестированию новых настроек для корректного расчета пени.
Информационное взаимодействие через систему MAX
Новые требования к работе управляющих организаций в системе MAX предусматривают обязательное размещение контактной информации, данных об авариях и плановых отключениях. С 1 сентября через сервис станет возможной запись на прием и направление обращений.
Важный аспект — отсутствие официального канала связи может быть расценено как нарушение правил управления домом. При этом для жителей использование мессенджера остается добровольным.
Отчетность управляющих организаций
С 1 марта 2026 года вводится единая форма отчета о деятельности по управлению многоквартирными домами. Отчет должен содержать:
- Информацию об управляющей организации
- Данные о доме и проведенных работах
- Сведения о текущем ремонте
- Финансовые показатели
- Статистику по долгам и взысканиям
Платежные инновации
Универсальный QR-код, запуск которого запланирован на 1 сентября 2026 года, объединит различные способы оплаты в одном инструменте. Он позволит выбирать между СБП, банковскими сервисами, рассрочкой и цифровым рублем.
Доставка платежных документов
Приоритет электронного формата устанавливается как основной способ доставки квитанций. Бумажный формат сохранится для:
- Случаев технических сбоев
- Лиц без доступа к электронным сервисам
- Особых категорий граждан
Изменения в начислении платы
Предлагаемые изменения в порядке начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества направлены на устранение финансовых разрывов. При наличии исправного общедомового прибора учета плата будет определяться по фактическим показаниям.
Взыскание задолженности
Новый механизм внесудебного взыскания через нотариуса находится на стадии рассмотрения. УК смогут обращаться к нотариусу за исполнительной надписью при наличии договора и расчета задолженности.
Итоги
Семинар позволил детально рассмотреть все аспекты уже принятых и предстоящих изменений, чтобы ТСЖ, ЖСК и УК могли подготовить собственный план действий. Ключевыми задачами остаются своевременная подготовка документации, эффективное информирование жителей и техническая адаптация систем.
Благодарим наших экспертов и всех, кто присылает и озвучивает свои вопросы и рекомендации — мы учитываем их при подготовке новых семинаров. Чем выше ваша активность, тем содержательней и полезней наши встречи!
Председателей объединений собственников и специалистов ЖКХ приглашаем и ждем в Клубе! Приходите сами, зовите коллег — это интересно и полезно, как в профессиональном, так и в личном плане. Анонсы новых мероприятий мы публикуем в в разделе Клуб ЖКХ.
По вопросам работы Клуба ЖКХ «Маритоль»
и участия в качестве слушателя или спикера
звоните по телефону
+7 (343) 268-30-61
