Выполнение кровельных работ на скатной крыше

Скатная крыша многоквартирного дома — традиционное решение, чаще применяемое на исторических и реконструированных зданиях. Выполнение кровельных работ при ремонте скатной крыши существенно отличается от привычных плоских. Рассказываем об особенностях ремонта скатных крыш МКД

Текущий и капитальный ремонт кровли
в Екатеринбурге и области

+7 (343) 268-30-61

Особенности оценки состояния скатной крыши

Устройство скатной кровли значительно сложнее плоской: больше элементов, сложней конструкция и, как следствие, выше требования к квалификации подрядчика. Скатная крыша состоит из подкровельных конструкций и самой кровли, осмотр и оценку состояния которых должен производить подготовленный специалист. И даже в этом случае существует риск пропустить скрытые, но критичные критичные повреждения.

В ходе осмотра специалист составляет дефектную ведомость на основании которой принимается решение о текущем или капитальном ремонте кровли. Дефектная ведомость также становится основой для подготовки сметы ремонтных работ. Документацией обычно занимается технический специалист или инженер управляющей организации или компании-подрядчика.

После осмотра крыши, определения объемов и сроков выполнения работ, расчета количества строительных материалов, подрядная организация организует их закупку и доставку на объект. Параллельно проводится информирование собственников о предстоящем ремонте, ограждение территории и другие подготовительные работы.

Демонтажные работы на скатной кровле

Первым этапом выполнения кровельных работ являются демонтажные работы. В зависимости от масштаба ремонтных работ, производится демонтаж отдельных элементов или всей конструкции крыши.

Что обычно приходится демонтировать и разбирать нашим рабочим при ремонте скатных кровель:

мелкие покрытия из листовой стали — пояски, сандрики, желоба, отливы, свесы и т.п;
покрытия кровли из волнистого и полуволнистого шифера, листовой стали, профилированного металла;
парапетные решетки;
слуховые окна и мансардные окна;
обрешетку, стропила, настил по фермам.

После демонтажа с крыши убирают разобранные материалы и мусор, а затем поэтапно поднимают материалы для строительства новой крыши. Перечень и объемы значительные — это деревянные доски, брус, крепеж, утеплитель, листовые кровельные материалы, кирпич и др. При этом используются подъемные механизмы и спецтехника.

Ремонт деревянных конструкций крыши

Конструкции скатной кровли МКД отличаются, в зависимости от ее типа и архитектуры здания. Чердачные и бесчердачные (с утеплением) крыши, двускатные, вальмовые или мансардные — все они имеют свои особенности. Однако деревянная конструкция всегда имеет следующие элементы:

мауэрлат;
стропильные ноги;
обрешетку;
лежень;
подкосы;
конек.

Дополнительно могут присутствовать — стойки, затяжки, кобылки.

Повреждения и дефекты на скатной кровле обычно возникают в результате длительного воздействия негативных факторов (влага, ветер, перепады температур) либо из-за природных катаклизмов. Поэтому при осмотре важно выделить все пострадавшие элементы и заменить их.

Основной перечень работ с деревянными конструкциями может включать следующие пункты:

смена обрешетки с прозорами;
замена обрешетки сплошным настилом из досок;
устройство карнизной щели;
ремонт и замена стропил;
ремонт мауэрлата;
замена подкосов, ригелей, прогонов, кобылок.
устройство слуховых окон

Все деревянные элементы кровли МКД должны быть выполнены из качественных материалов и соответствовать стандартам и техническим условиям применяемым к кровельным материалам. Все деревянные конструкции обрабатывают антисептическими, водоотталкивающими и противопожарными составами.

Монтаж кровельного покрытия скатной крыши МКД

Выполнение кровельных работ на скатной крыше завершается устройством покрытия из металлочерепицы, профнастила или шифера. Если крыша бесчердачная, то во время восстановления деревянных конструкций дополнительно монтируют пароизоляционный слой, утеплитель и гидро-ветрозащитную мембрану.

Также восстанавливают все мелкие металлические покрытия: брандмауеры, парапеты, пояски, сандрики, желоба, отливы, свесы. Устанавливают решетки, коньковые элементы, аэраторы, дефлекторы, примыкания к вентшахтам.

При выполнении капитальных кровельных работ на скатной крыше целесообразно заменить или отремонтировать наружную ливневую канализацию. При этом может потребоваться замена:

прямых звеньев и колен водосточных труб;
отливов (отметов) водосточных труб;
воронок водосточных труб;
ухватов для водосточных труб.

Также на скатных кровлях требуется установка ограждений для снегозадержания и безопасной эксплуатации.

Примеры выполнения кровельных работ на скатных и плоских кровлях в разделе ОБЪЕКТЫ